後疫情時代，各國政府為挽救經濟頹勢大印鈔票，隨著美元等主要貨幣貶值，國際資金紛紛湧入台灣，積極尋找投資標的，不僅台股來到歷史高點，也造就國內房市價量齊揚的榮景。

根據信義房屋最新統計，今年第二季，全台房價指數創下歷史新高，其中，新竹、桃園、高雄都刷新紀錄，台南均價則來到歷年高點，台中房價指數更是站上歷史次高，台北市、新北市也重返2015年的相對高點；國泰房價指數則顯示，第二季全台新成屋的成交價大漲，銷售率、成交戶數也跟著增加，市場已逐漸逼近2014年的歷史高點。

台中舊市區受惠捷運通車效應，沿線房價每年以1到2成速度飆漲，水湳、十四期等建案都上看四字頭。不僅房價走揚，就連交易量也比去年熱絡；據台中地政局統計，交易量比去年成長0.4％，其中又以捷運沿線經過的北屯區、西屯區、南屯區、大里區及北區最熱。
對此，立智國際總經理王耀斗表示，過去3年，建商都還忙著消化台中的成屋，如今星移物換，紛紛搶進台中推案，「首購市場可望上看三字頭，火車站前新建案底價已經上看35萬元。至於豪宅林立的七期重劃區也持續走揚，新案接連傳出銷售佳績，下半年隨著由鉅、豐邑、雙橡園等建商進場，預料會再帶起一波豪宅熱。」

台中豪宅大案盡出　再掀房市高峰
六都中最火熱的台中豪宅市場，更是大案盡出，包括「寶輝 Sky Tower」、「慶仁林境」、「雙橡園市政河南路新案」、「白朗峰」，等案接力登場，高端市場再掀高峰。

「寶輝 Sky Tower」，基地位於市政路面府會園道，全案承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格，建築外觀再邀美國知名建築師 Scott Johnson，以精密角度斜切出獨步的玻璃帷幕，且順應時下居住型態轉變，主力 70、90 坪精品宅邸，格局方面打造 90 坪 3 套房、中西式內外廚，創造罕見豪宅高坪效，磁吸不少企業主、自營商熱切詢問。

位於惠中路、大墩七街口的「慶仁林境」也正蓄勢待發，每坪開價 55 萬起，總價約在 5000 萬內，全案以垂直綠化思維，呼應周遭環繞的南屯公園、大墩國中小，打造 360 度外圓內方的橢圓形美學建築，戶戶享有層層覆綠的無限棟距景觀陽台，相當吸睛，預約熱絡。

而已連續推出四棟豪宅 3.0 作品的雙橡園，會員回購率不斷創下新高，「雙橡園 1812」、「雙橡園 S1 特區」兩案更創下連續未公開即完銷的紀錄，今年第四季預計推出的第五棟豪宅 3.0 新案，位在河南路近市政路的適居核心，難得的 2278 坪大基地，老客戶詢問度極高，因為在台中優質蛋黃區極少有大於 1000 坪以上的基地，且此基地甚至擁有超過 1800 坪的花園，稀有的規劃設計，至今已有將近 200 組的詢問，值得期待！