曾經有一段時間，豪宅客買房子喜歡挑毛胚屋，因為可以按照自己喜歡的方式隔間、裝潢，自由度非常高，於是當時豪宅市場以大坪數毛胚屋稱王，創下驚人營收。

但是毛胚屋的裝潢施工時間長，早買早搬進去的住戶可能要忍受相當長時間的施工噪音，白天在家可能感覺就像在工地一樣，生活品質大大降低。且裝潢費用昂貴，有時並不比直接買經裝修便宜。

毛胚屋幾乎都是大坪數的豪宅產品，單戶要裝潢可能就要8個月到1年的時間，講究一點的民眾甚至裝潢期達2年都有，施工的影響就非常大，例如切割磁磚、鋸東西等都會發出相當大的噪音，早一點搬進去的住戶、或是購買樓層較低，都容易受到影響。

因為毛胚屋要進行的工程很多，包括一些溼式的工程，例如貼地磚等，如果建商一開始的防水沒有做好，就容易滲透到下個樓層，對樓下的住戶造成影響。而且因為毛胚屋多是豪宅，總價帶較高，因此銷售期也比較長，賣個5年是常有的事，住家的走道、電梯也總是包著保護的隔板或壓克力，住起來的感覺就是很「不清爽」，而這樣的狀況一直要到房子賣得差不多了才會結束。

如果要避免噪音或施工的影響，可以購買頂樓戶，最能避免這些惱人的噪音。然而豪宅頂樓戶價格更是驚人，且戶數稀少，並不是有錢就能買到。

曾經流行一時的毛胚房，主要因為豪宅客資金充足，方便自行規劃空間，不過現今在客戶投入時間與購屋成本增加的壓力下，建商無不卯足全力提升居家設備及品質。

近來精裝修房成為趨勢，其中建材、配備更是購屋者的重要指標，豪宅建商為達到客戶的期望，房產業者指出，現在豪宅建案都很注意搭配高規格的廚具及衛浴設備，可提升建案價值，也能受到購屋客的青睞。

業者認為，經過奢侈稅打房後，自住客躍居豪宅購屋主流，標榜附頂級廚具、衛浴設備及水電的精裝修房，不僅交屋後即可入住，也不用忍受交屋的前幾年內其他住戶裝潢敲打的噪音。

圖:bulthaup

台中市豪宅建商雙橡園開發公司便與德國頂級廚具公司德廚集團簽約，選定高檔進口廚具做為建案的標準配備，每套市價達新台幣百萬元，不只廚具，包括衛浴設備、洗衣機、烘衣機也都是頂級品牌，此舉也見證標配屋在豪宅市場蔚為趨勢。