台中房市逐漸升溫，2019年的房市交易年增率來到9%；光是12月單月就有4425棟，月增率高達30.8%，成為六都之冠。許多人說台北的有錢人都住在帝寶；台中的則是住在七期。而七期房市超級夯，去年有一筆交易金額每坪單價來到97萬，很難想像出了台北市還能夠看到如此驚人的價格。

七期的範圍內也是市政機關的所在地，不僅如此，還擁有百貨公司、影城、知名餐廳、轉運站、台中歌劇院，甚至連公園綠地也包含在內，附近還有朝馬運動中心，生活機能優秀，是台中市的市政及商業重要的核心區域。

七期交通也十分方便，不僅有客運轉運站，還能夠快速銜接國道一號、台74線，到台中高鐵站也短短10分鐘，而台中捷運綠線通車在即，對交通便利性又是錦上添花，想必通車後的房價又會再更上一層樓。

而七期定位以豪宅物件為主，且市政機關也都位於此處，建商也都在這裡推豪宅的物件，基本上就與台北的信義計畫區性質一樣。台中同時也是台商聚集之處，所以有許多台商會來這邊購屋，一部份的人用來自住，另一部份則是認為這裡會有保值的作用。

台商資金回流置產　七期捷運建案備受關注

圖:台中捷運

新冠肺炎疫情在全世界肆虐，然而由於台灣防疫有成，又有過去應對SARS、MERS的經驗，在剛性需求強的情況下，買氣仍然不墜。有房仲就透露，受惠於去年底中美貿易戰後，台商資金陸續回流，以及疫情爆發後台商滯台無法離台返工，農曆年後至今，「台商在台置產買房的成交量，幾乎是過去全年的量」。

疫情造成經濟動盪，而台灣疫情穩定，令不少台商驚覺還是台灣好，紛紛選擇將資金投入房地不動產，於是不動產的高保值力便促成經濟大動盪時代最為蓬勃的市場。

除了台北外，台中也是台商的大本營，有不少台商選擇在此置產，尤其是寸土寸金的七期，豪宅群聚備受台商注目。
而台中綠線捷運通車在即，離捷運站近的建案更是受人關注，成為投資保值新標的。

像是國泰建設於惠文路與大墩十一路新案，距離文心森林公園站約400m左右；寶輝skytower 離水安站1公里左右；位於大正街的雙橡園V1特區離捷運水安站約350m左右，離捷運站距離近，步行便可到達，成建案一大優勢。