台灣的豪宅演進史可以分成好幾個階段，除了基本的土地珍稀性（市中心精華區或景觀第一排）外，也從最開始一昧追求「大」，空間大、尺度大；進化到第二階段的硬體設備配合到位，像是頂級建材、制震設備的使用等；到了第三階段則是軟實力、美學上的追求，像是搭配庭園珍稀植栽、藝術家作品真跡等，把美學引入社區；而如今最新的豪宅社區，要比拚的則是超越五星級飯店的物管服務。
如今隨著頂尖購屋客層對生活質感的追求益發刁鑽，除了豪華公設外，符合顧客需求的軟服務，既方便又保全顏面及隱私，才是豪宅客們最重視的。

送信到府　隱私防護百分百
一般社區的管理員可代收信件，而在豪宅社區，住戶則是連下樓收信都不需要。若有信件和物件需要簽收，將由社區秘書會直接為住戶送至當層住家外梯廳的信箱，相當便利又貼心。如台北板橋馥華雲鼎、新竹大觀自若、台中雙橡園開發，都有提供送信到府服務，令客戶備享尊榮。值得一提的是，像這類豪宅的信箱也不是隨便就能打開的。以往的信箱須將鑰匙插入開門取信，而豪宅信箱則採磁扣感應式，只需輕輕一嗶，信箱就會應聲打開，將信件安全送到手中，無須擔心被窺探隱私，相當安全。

連下樓倒垃圾都不用　貨梯清運不傷門面
豪宅公設五花八門，住客也各有所好。而在這些五花八門的公設其中，有一樣常常被忽略但非常重要、可以說是每一個人都會用到的公設－－垃圾場。

垃圾場可以非常快看出整體社區的環境。在垃圾場內，尤其是廚餘桶最為重要。因為廚餘易發臭影響環境，現在許多社區會為了避免異味，將廚餘桶改為冷藏式設計，可抑制臭味維持社區環境，如果連廚餘桶都沒有，可想而知社區的整體環境不會好。

從垃圾清潔部分，就能看出物業管理的品質。如今有些豪宅更上一層樓，將垃圾清運執行得徹底，甚至不需要住戶親自下樓倒垃圾。
如雙橡園V1特區，除了廚餘冷藏設計外，在垃圾清運方面也採用飯店式管理，無須住戶親自下樓倒垃圾，當層派專人負責垃圾清運。且有獨立貨梯，垃圾清運途中也不會用到住戶專用梯，迎賓與清運動線完全分開，既不會讓住戶聞到惱人異味，也能維持住戶衛生安全及品質，顧及大樓門面。

接送小孩貼心服務　讓住客放心打拼事業
買得起豪宅的客層，通常事業也相當繁忙，這時接送小孩也成了需被解決的問題。豪宅建商看準這一點，推出貼心接送服務。如新北板橋柏克萊公園，便有預約特勤保全接送小孩上下學的服務，讓家長十分放心。

而台中雙橡園V1特區也提供貼心的禮賓接駁服務，從接送小孩上學、住戶到機場、高鐵、購物，都有專屬司機服務，價格上也相當經濟實惠，以台中高鐵站的接駁為例，每車單趟200元、最多可同時搭載7人，而七期學區接送小孩，更是每人每趟只需負擔30元，比一杯咖啡還便宜，對住戶來說大大增加了便利性與安全性。

時代正在演變，服務品質也推陳出新，如今想要在豪宅市場脫穎而出，並不是比賽誰的公設最華美大氣，而是比誰能真正貼近顧客的心理。能夠站在使用者角度，做出最貼心符合需求的服務，才是真正的贏家。