有網友在網上分享自己的窘境，說自己在內湖買到挑高「豪宅」，使用面積遠遠超過權狀面積，當時還暗自竊喜，覺得自己賺到，撿到便宜。沒想到住進去沒幾天就接到拆除大隊公文，原來有鄰居檢舉他的挑高夾層設計是違建！他又得支出一筆錢重做裝潢，真的是花很大！

有些建商將原本該蓋為兩層樓的空間，抽掉中間的樓地板，挑空加高，讓室內空間的視覺效果看起來寬敞又氣派，等到住戶入住，還可請人隔成「夾層屋」，擴大收納與居住空間。

一般人都認為這樣的裝潢方式CP值很高，甚至有些人還請人隔成「夾層屋」，擴增收納的空間，尤其小資族最喜歡這種小而美的裝潢風格，但其實，這種所謂善用空間的創意設計，具危險性，若是整棟皆做夾層更會超出房屋的汙水、車位、載重負荷，可千萬要小心！

樓中樓與夾層分別

樓中樓指的是擁有兩個真實樓層的建築，地板結構為永久性的，總高度一般為6米，另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數；相反，夾層雖然擁有像是樓中樓一樣的外觀，然而法律上它只屬於室內裝潢的一部分。夾層的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建。

簡單而言，樓中樓是一種安全性高、擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環，結構屬非永久性，而且承重力相比起樓中樓低，因此一般會被視為違法建築。而且由於樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。

樓中樓優點

樓中樓之所以那麼讓人趨之若騖，全因為房子看起來又高又寬敞。這是因為樓中樓的房子都經過挑高處理，兩樓層之間的部分地板被抽起，進而打造出開放式空間。這一種開放式空間可以有效使房子各個部分都保持明亮，還能促進室內通風、提升室內空氣的品質。

同時，兩層樓能讓人把睡眠區跟公共起居空間（比如說客廳、廚房、餐廳）明顯區隔開來。空間佈局明確，給人井井有條的感覺。更重要的是，樓中樓能提升室內的美感層次，設計靈活度也比單層住宅高得多，因此受到不少年輕人歡迎。

小坪數當道　樓中樓受青睞

近年來小坪數當道，樓中樓同時也很適合小坪數的空間，讓原本單一的面積因複層設計而增加一倍，解決小房子空間不足的問題。

建商也陸續在七期重劃區推案，包括「獵地王」興富發建設預計今年第三季公開小坪數新案，近期詢問度高、預約熱絡；「豪宅一哥」聯聚建設也將推出輕好宅；而雙橡園預計於第四季登場的「市政河南路新案」也推出50、60、100坪的規劃，打出合法樓中樓，讓小坪數住戶也能享有豪宅等級的軟服務。