台中，最近應該很多人都在困惑，土地步步高升，房價屢創區域新高，為什麼每個案子都賣得不錯，而且一出手還是2-3戶、一整層的買，大家「報復性」的在搶房呢？

其實連建商也看不懂為什麼會這樣，就像那些財經專家，各公司的財務主管也看不懂目前的股市行情。失業數字飆高、無薪假、強勢台幣，基本面就是差，根本看不到未來的利多，但是全球股市就是屢創新高。

當然各國拼命印鈔票，讓錢變薄了，還有疫情讓各國都把大門關上，中美衝突台商被迫選邊站，甚至搬錢回台灣，原本在國外就業、就學的年輕人也被迫回國了，突然間大家都出不去了，竟然造就了這一波報復性的消費，也造就國內旅遊、股、房市的大多頭。

房市在土地、建材、工資的大漲上，也逼著一些品牌較弱的建商，不斷的自我挑戰房價銷售的新高，品牌建商現在反而是大豐收的季節，因為永續經營的理念與好的施工品質，房屋自然在這波房市大多頭中被爭相購買。

對品牌建商而言，賣的不是堆砌的豪華建材，品牌建商賣的除了硬體的建築之外，軟體的規劃也是重要的賣點，「江山代有新人出」的建築業，沒有兩把刷子是無法擠進購屋者信賴的建商排行的。

台中豪宅市場熱　建商品牌力見真章

圖:自由時報

台中是全國第二大城市，也是傳產大本營，台商面臨中美貿易戰、新冠肺炎疫情，帶動產業回流，台中豪宅市場隨著國內疫情解封逆勢成長。近期傳出有台商砸重金買宅，還有台商一口氣砸5億買下3戶台中新豪宅王，為家族置產。台商受疫情影響出不了國，出現看豪宅、買豪宅熱，尤以七期新市政中心更為兵家必爭之地，許多揚名國際的隱型冠軍買盤出籠。

豪宅不僅個案設計必須擁有高度辨識，尤具獨特性優勢的國際豪宅建築，是台中高價市場的交投主流趨勢，包括地段、品牌也是攸關頂級客是否會買單的決勝關鍵。

而台中市政路建案更是備受矚目，路寬達六十米的市政路，目前全長約兩公里，卻是大型商辦、豪宅雲集，每年初秋時節，林蔭大道台灣欒樹開花，一片金黃花海，吸引愛好攝影者捕捉美景。鄰近商圈，生活機能完善卻又不吵雜，鬧中取靜十分宜居，深受豪宅客喜愛，也吸引許多品牌豪宅建商推案。

第三季起預計進場的市政路大案，包括雙橡園開發位於河南路與市政路口2278坪新案，總銷高達70億元；還有，由鉅建設七期市政路新案，總銷約120億元；七期市政路「白朗峰」百億豪宅新成屋、寶輝福科路案總銷約70億元。

此外，目前七期市政路新案開價已站穩6字頭，但近2年建商購地頻頻甚至屢創新高，長期來看，房價漲勢不容小覷。