不管有沒有結婚，有沒有兒女，一旦步入中晚年，孩子自組家庭，或父母離世，兄弟姊妹沒有住在一起，都有可能成為獨居或伴侶兩人的生活模式。不需要那麼寬敞的房子了，多餘的房間大概都成為堆積雜物的倉庫，坪數過大，最後也就成為打掃的負擔。

年輕的時候可能為了家庭成員有足夠的生活空間，一旦有能力購屋，只會考慮坪數、裝潢、樓層、景觀、視野。如果經濟狀況許可，室內要有書房，要有音響房，收納空間要足夠，一旦住進去，就開始採購與蒐藏的人生堆積之路，久而久之，房子成為物的堆砌所，而不是人的生活處。

直到家庭成員陸續離開，自己的年紀也大了，維持基本生活功能的活動空間會慢慢縮小，整理收納的能力也會慢慢退化，偌大空間變成年長獨居者的負擔，膝蓋不好沒辦法爬樓梯到頂樓佛堂點香拜拜了，這時候才想到，其實已經不需要住那麼大的房子了。

於是越來越多退休族傾向於搬到較小坪數的房子，生活起來較舒適，也不用面對一人面對大空間所產生的寂寥感。

看好小坪數需求市場，建商也陸續在七期重劃區推案，包括「獵地王」興富發建設預計今年第三季公開小坪數新案，近期詢問度高、預約熱絡；「豪宅一哥」聯聚建設也將推出輕好宅；而雙橡園預計於第四季登場的「市政河南路新案」也推出50、60、100坪的規劃，讓小坪數住戶也能享有豪宅等級的軟服務。

晚年居所真的不必太寬敞，想拿的東西隨手就能拿到，打掃起來不太費力就好。趁機把大房換成小房，也是未雨綢繆。 

以前的年代，在乎兒孫滿堂，長命百歲，當真進入高齡化社會，帶著「慢性病處方簽」逐漸老去的日子可能拖得很長，能夠陪伴著一起變老的人卻不見得能夠一直在身旁，這麼說雖然有點寂寞，如果可以，還是提前做些準備吧！