北屯最狂建案1次實登揭露100筆 最高單總價竟在這樓!

頻道:建築房產| 2022-12-05

房市自第3季開始呈現「量縮」格局,不過由中台灣豪宅建商進軍北屯的首案「寶輝THE SPRINGS」此次實價登錄一次竟揭露100筆,短短10天賣破23.8億元,最高單總價為3832萬元、單價57.9萬元的2樓戶,堪稱北屯最狂建案。根據目前揭露的100戶來算,「寶輝THE SPRINGS」平均單價站上50.6萬元,而總銷金額來到23.8億元。據了解,該案自928檔期進場,銷況與詢問度都高,目前實登揭露4成、均價5字頭,未來有望再打破機捷特區新高。

Q4 品牌力成決勝關鍵中部三大指標新案受矚目- 奧丁丁新聞OwlNews
▲目前揭露的100戶的「寶輝THE SPRINGS」平均單價站上50.6萬元,而總銷售金額來到23.8億元。(圖/記者陳昱均攝)

其實在2021年台中也曾出現過單次揭露百戶的預售案,位於單元二的豪宅「雙橡園2279」,也一次揭露100戶預售,當時最高總價為4741萬元的31樓戶、拆算單價62.4萬元也是最高的1戶。

空拍「雙橡園2279」在河南路上、近市政路口,基地面積2,279坪,興建超高33層豪宅大樓,產品為58坪、68坪、100坪,總戶數150戶,總銷金額約70億元,創下未公開即完銷紀錄。圖/業者提供
▲位於單元二的豪宅「雙橡園2279」2021年台中也曾出現過單次揭露百戶的預售案。(圖/雙橡園提供)

面對不斷上漲的營建成本,雙橡園以高規格的選用耐震「鋼骨結構」、打造零店面、2,000坪以上的私有大花園、車道單進單出,讓每天出入社區不會車、獨立的服務電梯提供裝修搬家使用,在入住後不需要忍受裝修的干擾,此外,雙橡園更是真正實現國際酒店式服務型態的雙橡園式酒店御邸,提供自建物業、一日六餐、知名主廚團隊進駐、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務,獲得住戶滿滿肯定與支持。


▲連續採用鋼骨結構的雙橡園開發,不僅在結構工程遠超越區域規劃,在選地策略及產品設定上也格外嚴謹。(圖/雙橡園提供)

敦璟開發謝兒政分析,在升息、打炒房利空影響下,近期觀望性買盤增加,但有品牌力加持的個案,大多在個案醞釀期就有大量粉絲排隊預約。以台中來說長期圈粉的建商包含寶輝、聯聚、龍寶、雙橡園開發、寶璽、精銳、惠宇建設等,都是高回購率建商,不少粉絲跟著新案跑,這也成為台中購屋的特殊現象。
台中市不動產聯盟協會理事長楊祥銘提到,在景氣波動下,目前新案呈現各自表述,不少業者也都拉高自備款、設立轉約限制因應,當建商品牌價值穩定,認同度高,推出的產品也相對不受景氣波動影響。



 



台中市政核心漲幅第一名「雙橡園S1特區」

台中市政核心漲幅第一名「雙橡園S1特區」

中部的高級住宅市場一直以來都是台灣最激烈的競爭場所。從土地購置、規劃設計、建造品質,到交屋後的長期維護和經營,品...

中部豪宅建商超有感服務!專寵住戶,展現品牌實力

中部豪宅建商超有感服務!專寵住戶,展現品牌實力

豪宅演變從區域特性分析後,我們就可注意到北中結果大不同!據觀察,台北寸土寸金,黃金地段價值高,所以地段決定豪宅的...

「雙橡園式酒店御邸」聯手「一膳私廚團隊」聯手策畫逾半百場私廚燒烤派對!

「雙橡園式酒店御邸」聯手「一膳私廚團隊」聯手策畫逾半百場私廚燒烤派對!

台中房市競爭激烈,各大建商都在不斷地精進並打造更優化的硬體規劃設計與差異化的軟體服務。而於豪宅市場中,「雙橡園開...

台中4000萬以上高價住宅交易 品牌建商「雙橡園」連續2年搶佔第一

台中4000萬以上高價住宅交易 品牌建商「雙橡園」連續2年搶佔第一

「雙橡園開發」深耕台中七期20年,持續精進並打造更優化的硬體規劃設計與差異化的軟體服務,使每案皆成為區域指標。在面...

雙橡園開發受鴻海科技邀請加入「台灣數位健康大聯盟」!攜手打造數位健康新生態

雙橡園開發受鴻海科技邀請加入「台灣數位健康大聯盟」!攜手打造數位健康新生態

「雙橡園開發」近期受鴻海科技邀請加入「台灣數位健康大聯盟(Harmony in Medical and Technology;HiMEDt)」,於11/30的...

台中豪宅建商「雙橡園開發」發揮品牌優勢,逆勢突破,賣出好成績!

台中豪宅建商「雙橡園開發」發揮品牌優勢,逆勢突破,賣出好成績!

受到《平均地權條例》五子法影響,預售屋量能縮減,購屋猶豫期上升,使建商紛紛使出渾身解數,為維持自己的品牌價值,各...

低溫來襲也不怕!台中建商暖心準備「頂級麻油雞」為住戶補冬

低溫來襲也不怕!台中建商暖心準備「頂級麻油雞」為住戶補冬

隨著冬季來臨,寒冷的東北季風即將接力報到,陣陣的寒意總是讓人忍不住想喝點熱乎乎的湯。台中的暖心建商「雙橡園開發」...

水湳中央公園最大基地新案「雙橡園4117」,開工動土典禮圓滿成功

水湳中央公園最大基地新案「雙橡園4117」,開工動土典禮圓滿成功

位於台中中央公園特區的最大基地新案「雙橡園4117」,在11/8(三)立冬當天舉行開工動土典禮!雙橡園開發歷年來只挑選最好...

「雙橡園2925」歷經近五百天的淬煉 於10/12舉行上樑大典儀式!

「雙橡園2925」歷經近五百天的淬煉 於10/12舉行上樑大典儀式!

自開工動土後,歷經了近五百天的淬煉,位於台中十四期的「雙橡園2925」終於於112年10月12日良辰吉時舉行上樑大典儀式!「...

台東M'Loma三星主廚登陸雙橡園,為住戶帶來阿美族奔放的Fine Dining之夜

台東M'Loma三星主廚登陸雙橡園,為住戶帶來阿美族奔放的Fine Dining之夜

近年來,台東不僅以其明媚的風光聞名,還因在地部落大廚和新銳廚師的推動下,而開始在美食界擁有獨特的地位。這股風潮吸...

921地震24週年!台中品牌建築「穩穩蓋」 建築結構安全受關注!

921地震24週年!台中品牌建築「穩穩蓋」 建築結構安全受關注!

台灣位於太平洋火山帶與菲律賓海板塊交界,擁有眾多斷層帶,因此地震頻率極高。根據中央氣象署地震測報中心的統計,在近2...

戶外主題活動正夯!台中品牌建商疫後推廣沉浸式體驗活動凝聚住戶

戶外主題活動正夯!台中品牌建商疫後推廣沉浸式體驗活動凝聚住戶

疫後國人健康意識明顯提升,對於休閒活動的重視更甚以往!露營、登山、水域等擁抱大自然的戶外活動,成為時下最熱門休閒...

台中總銷金額衝1600億,逆勢成長居六都之冠!頂級個案「雙橡園4117」掀市場關注

台中總銷金額衝1600億,逆勢成長居六都之冠!頂級個案「雙橡園4117」掀市場關注

台中近年交通建設及產業迅速發展,吸引人口不斷移入,剛性需求強勁。根據591房屋最新統計,928檔期六都共有283個預售案登...

雙橡園開發號召企業挺台灣之聲!「灣聲七夕音樂會」連續三年於頂粵吉品浪漫演出

雙橡園開發號召企業挺台灣之聲!「灣聲七夕音樂會」連續三年於頂粵吉品浪漫演出

累積六年的能量,灣聲樂團六月赴美巡演,讓許多在國外數十年的台僑,首次聽到充滿台灣味的古典樂,在西岸五大城市均獲得...

全球頂奢空間創造者「BLINK Design Group」打造台中頂級私宅「雙橡園4117」

全球頂奢空間創造者「BLINK Design Group」打造台中頂級私宅「雙橡園4117」

來自新加坡的建築室內設計公司BLINK Design Group (BLINK) 在亞洲奢華酒店設計領域擁有領先地位,公司遍及曼谷、新加坡、...

【瑪摩麗磁講座】 光與健康的美學實踐

【瑪摩麗磁講座】 光與健康的美學實踐

當光線進入空間時,會隨著時間、角度和強度的變化產生不同的效果,反映在地壁面材上,更是呈現出獨特的紋理、色澤和面感...

都放不到颱風假!「台中真的宜居嗎?」

都放不到颱風假!「台中真的宜居嗎?」

今年第五號颱風「杜蘇芮」分別讓南部高雄地區以及北部的北北基地區都達到颱風假標準並放假。上週第六號颱風「卡努」登台...

與台灣古典音樂Fall in Love!灣聲樂團引領你我共度美好七夕

與台灣古典音樂Fall in Love!灣聲樂團引領你我共度美好七夕

「灣聲是以古典樂為語言所建立的樂團,演出這些在地音樂並不是譁眾取寵。因為古典音樂中的技術和藝術價值,並不會因為灣...

北台中重劃區最高身價預售案出爐 「雙橡園2925」成14期之冠

北台中重劃區最高身價預售案出爐 「雙橡園2925」成14期之冠

北屯重劃區最高身價的預售案出爐,由四大品牌建商各領風騷,其中「雙橡園2925」以平均總價3,900萬元成為14期之冠;「漢宇...

【讀者投稿】味覺與美學的幸福旅程:一窺雙橡園「私廚饗宴」的奢華魅力

【讀者投稿】味覺與美學的幸福旅程:一窺雙橡園「私廚饗宴」的奢華魅力

【讀者投稿】來自 Seren's Daily 不期而遇的生活 《點擊這裡還有影片觀看喔!》 幸福又幸運的我,於上週五(6/17)幸福...

台中換屋族愛最買新屋! 三屯區預售成交佔比突破7成

台中換屋族愛最買新屋! 三屯區預售成交佔比突破7成

台中換屋族最愛買新屋!根據內政部最新統計資料指出,去年6月至今台中2500萬~3500萬總價帶當中,包括北屯、西屯、南屯在...

【讀者投稿】一窺傳說中的豪宅3.0,超難忘的味蕾之旅—雙橡園1617的私廚料理

【讀者投稿】一窺傳說中的豪宅3.0,超難忘的味蕾之旅—雙橡園1617的私廚料理

【讀者投稿】來自 大台中職場媽媽的鬆弛瞬間 我是Simona。一個崇尚鬆弛感的職場媽媽。(這會是我新部落客每一篇的口白。H...

雙橡園開發創舉!攜手童綜合醫院、鴻海科技 數位智慧醫療進入社區 

雙橡園開發創舉!攜手童綜合醫院、鴻海科技 數位智慧醫療進入社區 

全民智慧健康概念日趨提升,醫療技術也大幅精進,和日常生活息息相關的住家環境成為關注焦點,今(15)日,雙橡園開發攜手...

品牌建商一致聚焦 台中14期重劃區最吸質感購屋族

品牌建商一致聚焦 台中14期重劃區最吸質感購屋族

不受通膨、升息、修法影響,台中房市近期在14期重劃區領軍推案下,價量持穩,品牌建商推案尤其受到關注,引起購屋族熱烈...

中央公園特區 雙橡園盡享尊榮隱私

中央公園特區 雙橡園盡享尊榮隱私

「中央公園特區」面積達344公頃,目前已是全台國際建築最密集的區域,更是全球普立茲克獎建築密度最高的區域之一,其中,...

台中北屯區逾200塊素地待開發!未來10年房市一線戰區「在這」

台中北屯區逾200塊素地待開發!未來10年房市一線戰區「在這」

台中北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域,其中討論度最高的14期重劃區,因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持,加...

國內頂級豪宅發展核心趨勢_品牌酒店式御邸

國內頂級豪宅發展核心趨勢_品牌酒店式御邸

品牌酒店式公寓正風行全球,包括文華東方、四季酒店、麗思卡爾頓等頂級品牌更成為國際富豪爭相入住的首選,台灣如今也已...

坐擁中央公園綠地 水湳經貿園區房市來勢洶洶

坐擁中央公園綠地 水湳經貿園區房市來勢洶洶

坐擁中央公園、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心等重大建設的水湳近期房價來勢洶洶,目前仍有數筆7-9...

台中十四期推案 2023挑戰500億大關!

台中十四期推案 2023挑戰500億大關!

近日隨著「平均地權條例」部分條文修正案三讀通過,民眾購屋態度轉趨保守、觀望,惟14期重劃區預計進場的預售新案將達20...

高規補給繞基地 台中建商瘋辦路跑

高規補給繞基地 台中建商瘋辦路跑

為讓民眾更了解新重劃區地理位址、區段優勢,台中建商近期掀起路跑風,如18日剛舉辦完的《國家地理》雜誌主辦的路跑活動...

「4117中央公園馬拉松」報名正式啟動 高規格百萬獎金、頂級補給超澎派

「4117中央公園馬拉松」報名正式啟動 高規格百萬獎金、頂級補給超澎派

將於明年4月23日在台中中央公園特區登場的「4117中央公園馬拉松」,今早舉行啟動報名記者會,並邀請了國內全馬及半馬紀錄...

寒流來襲也不怕!台中建商暖心服務陪住戶過冬

寒流來襲也不怕!台中建商暖心服務陪住戶過冬

入冬氣溫不斷下探,台中建商紛紛在年底舉辦吸睛社區活動,如陸府在各個節氣舉辦美食動手做活動,龍寶推出社群APP並開放聖...

萬坪公園綠地房價抗跌保值 成台中3屯區房市亮點!

萬坪公園綠地房價抗跌保值 成台中3屯區房市亮點!

公園綠地擁有充裕休閒賞景空間,向來是購屋族首選居住區,隨著台中諸多重劃區不斷開闢,根據最新市調顯示,台中萬坪以上...

品牌酒店式御邸風行全球 全台5棟中就有4棟在台中

品牌酒店式御邸風行全球 全台5棟中就有4棟在台中

品牌酒店式公寓正風行全球,包括文華東方、四季酒店、麗思卡爾頓等頂級品牌更成為國際富豪爭相入住的首選,而最具指標性...

台中住宅交易首次單價百萬出現 國內頂級豪宅發展核心趨勢

台中住宅交易首次單價百萬出現 國內頂級豪宅發展核心趨勢

高懸兩年多,台中中央公園特區「豐邑PARK ONE」打破七期「寶輝秋紅谷」保持的每坪97萬單價紀錄。觀察最新預售實價登錄顯...

進入推案上升期!北屯2新興區成房市主戰場

進入推案上升期!北屯2新興區成房市主戰場

台中明星重劃區將進入推案上升期,北台中14期、單元12機捷特區更是主戰場,重劃區內推案逐步白熱化,市場發展動向將主導...

台中14期一年跳漲20萬元不夠 利空壟罩「下半年挑戰7字頭」

台中14期一年跳漲20萬元不夠 利空壟罩「下半年挑戰7字頭」

近年台中北屯14期話題不斷,早已是各建商群雄爭霸發展拓地的主戰場,當中又以14期西側的敦和段及仁平段最受矚目,從2021...

台中北屯14期6字頭房價高點 迎來第一間國小「機能再加分」

台中北屯14期6字頭房價高點 迎來第一間國小「機能再加分」

大台中人口總數來到280萬,躍居全國第二大城市,而北屯區和西屯區一直以來都是排名前兩名的屯區,因商圈密集、生活機能完...

夢幻名廚入駐「豪宅3.0」,雙橡園虧錢也要做的頂級服務

夢幻名廚入駐「豪宅3.0」,雙橡園虧錢也要做的頂級服務

台中建商雙橡園近年主打「豪宅3.0」頂級私宅服務,首創「一日六餐」全天候供餐服務,延請知名主廚掌杓,同時提供頂級桌宴...

高鐵、漢神等大型商場引爆台中房市 北屯熱區受矚

高鐵、漢神等大型商場引爆台中房市 北屯熱區受矚

全台最大招商案的「台中高鐵娛樂購物城」今(15)日正式簽約,預計2026年中完工營運,該招商案緊鄰台中高鐵站,具三鐵共構...

Facebook Line