進入推案上升期！北屯2新興區成房市主戰場
台中明星重劃區將進入推案上升期，北台中14期、單元12機捷特區更是主戰場，重劃區內推案逐步白熱化，市場發展動向將主導未來房市走向。北屯近年建設動能強勁，區內數多成熟商圈，星巴克、大型連鎖餐飲集團、春水堂、國際服飾品牌店、美式大型購物商場坐落於各區，未來14期新都會中心將與西屯區七期市政中心齊驅發展，雙區域未來繁華度與機能便利性可期。
近期北台中的推案關注焦點，還包括機捷的「寶輝The Springs」、中央公園特區的「雙橡園4117」、等，明（2023）年第一季則有大陸建設位於昌平、四平路口進軍北屯首案，業界推估14期重劃區高樓層產品將頗搶手、價格看好。
北台中14期、單元12機捷特區是房市主戰場，重劃區內推案逐步白熱化，市場發展動向將主導未來房市走向。(圖／業者提供)
另外，順天建設於14期敦和段推出總銷70億元的高訂美式風格宅「KING’S ROAD」，近日開工動土；該案擁2055坪的三面臨路大基地，坪數規劃54坪、108坪合併戶，鄰近崇德商圈，74號雙閘道等，區內多項大型建設計畫讓未來發展也受矚目。
14期重劃區周邊的崇德商圈有異國美食餐廳林立、國際品牌商家集團進駐，而北屯捷運總站旁又有美國第一大連鎖零售商COSTCO加持，未來還有巨蛋、漢神購物中心等兩大利多；此外，各知名外僑私校都在區域內，對於重視教育的家長及購屋客具吸引力，因此建商看重此熱門區塊，整體條件相當好。
針對當前政府打炒房、升息政策，台中房產業者分析，目前市場相對保守，但也無須過度擔憂，因為好的區塊都有著不可抗拒的族群購屋需求，加上購屋族如今都鎖定名校學區與交通生活機能便利性，而建商的品牌力更顯重要。
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