兩天連續153起地震掀居安討論 台中豪宅建商制震規劃吸睛
圖/台中七期摩天大樓密度極高，住宅安全規劃向來話題不斷。記者陳昱均攝
9/18台東池上大地震，規模達芮氏6.8，為20年來第七大，被氣象局判定應為此次地震序列的主震，而921大地震周年前夕的連續地震，不僅讓整個周末提心吊膽，更再次激起公眾對於住宅安全的討論度！尤其全台摩天大樓密度最高的七期新市政中心，建築結構更成為不少網友點名討論的焦點。
根據中央中央氣象局地震測報中心最新資料顯示，今天（19日）早上10點，花蓮再次發生規模5.9的地震，而9/17-18日兩天，共出現153起地震，顯著有感地震更逾50次，往年規模6以上的地震平均值在2.7-2.8起，而今年累積已有8起，氣象局認為全台灣也已進入地震活躍期，專家也提醒近期可能還有規模6.3的餘震將發生，仍要注意住家高處擺飾、花瓶、家電的擺放位置，尤其高樓層的住家會更有感。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，台灣位處地震帶上，地震相當頻繁，民眾對於住宅安全性格外重視，如二手屋市場的「震後住宅」普遍價格較好甚至成為不少購屋族的基本條件，而對於921大地震最有感受的中部地區，建商在推案時，對制震工法多有著墨，尤其豪宅產品更以結構為重要訴求，以鋼構建築為例，不僅營造時間多出一般RC結構不少，每坪成本更至少增加五萬元，人力原物料大漲，更降低市場上蓋鋼骨大樓的意願。
進一步觀察討論度最高的七期預售市場，市政公園第一排的「由鉅惟上」主打「ComfortLuxe奢適宅」新美學生活體驗，地上層住宅結構採用SS鋼構帷幕建築加上斜撐(BRACE)二元系統，依結構消能需求，配設136支BIB韌性支撐，地下室則採用40CM厚外牆搭配3.2m深筏式基礎，鋼材主要選用中鋼SM570高強度鋼板，更採用鋼骨樑高韌性切削設計，提升耐震性能，此外，該案也經由風洞試驗，精準分析結構風壓與表皮風壓，在結構安全及住宅舒適度上遠超市場規劃。
成屋部分，位於府會園道一號的超豪宅「寶璽天睿」，為SS純鋼骨結構，外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆，由日本專業技術團隊施作，全棟石材立面，工法有別於傳統乾式掛裝，為台中第一座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築，搭配東京晴空塔日本KYB公司的制震系統，全棟以超過130組油壓阻尼器達到最高規格的減震效果。
圖/位於府會園道一號的超豪宅「寶璽天睿」採用東京晴空塔日本KYB公司的制震系統，全棟以超過130組油壓阻尼器達到最高規格的減震效果。記者陳昱均攝
另外，「大陸宝格」則在屋頂配置了Tuned Mass Damper調諧質量阻尼器(簡寫為TMD)，且配有耐震間柱及油壓消能阻尼器，位於市政北二路的「國泰層峰」建築規劃為東南、西北方向完全對稱，結構上也對稱系統，能均勻承受地震時帶來的搖晃，減少建物扭曲變形，為結構力學上相對安全、穩定的配置；此外，「國泰層峰」全棟SRC結構，採高韌性鋼構梁柱接頭及BOX箱型鋼骨，結構外層的橫樑在8處採用耐震間柱，更在低樓層鋼柱內採最高標灌漿1萬磅混凝土。
圖/「國泰層峰」全棟SRC結構，採高韌性鋼構梁柱接頭及BOX箱型鋼骨。記者陳昱均攝
進一步觀察七期以外，採用鋼構的個案更是少之又少，而市場較罕見，連續採用鋼骨結構的雙橡園開發，如單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案各自成為該區域唯一的鋼骨大樓，接下來將在中央公園特區推出該區最大基地新案，基地面積逾4117坪，預計在2023年推出，相信也會延續過往規劃連續三棟採用「鋼骨結構」，並將雙橡園式酒店御邸服務納入作品，成為業界首見。
另外，位於西區美術館第一排的「由鉅大恆」，為台中唯一榮獲SC耐震標章殊榮的建築，全台住宅僅63棟獲得認證，如台北知名建案如陶朱隱園、信義聯勤、和平大苑、潤泰敦峰等，該案聘請101建築團隊，由建築師李祖原操刀與永峻結構操刀打造。將耐震係數提升到400gal，耐震七級。將I值提升至博物館等級的1.25，相當於台北故宮等級的國家級保障。結構中搭配美國Taylor航太阻尼器，在地震後迅速歸位，減少搖晃時的建築物疲乏斷裂的風險，只為給予住戶最高的保障。
圖/位於西區美術館第一排的「由鉅大恆」，為台中唯一榮獲SC耐震標章殊榮的建築。記者陳昱均攝
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