台中「一聯三寶由雙陸」7大建商跨出舒適圈 新案直衝天花板價
觀察七期一線大咖建商近年購地的動向,所到之處一經推案皆直達區域天花板價,也往往牽動區域行情,而被網友與業界推崇的「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽,由鉅、雙橡園、大陸等7大建商,皆跨出七期向蛋白區招手。以最先在七期外推案的寶輝建設,在中科推出「寶輝世紀莊園」系列預售案,實登已破6字頭改寫中科房市天花板。而928檔期公開的機捷特區「寶輝The Springs」,受到區域關注,據消息指出開價每坪將落在52~59萬元。
▲寶輝建設928檔期將公開的機捷特區「寶輝The Springs」受到區域關注。(圖/記者陳筱惠攝)
而近期極在七期獵地的聯聚建設,子品牌理仁建設明年將推出位於北區文心路旁,原「麗心汽車旅館」的住宅案;另一支安理建設,則拿下東區原台泥台中營業所約636坪土地,交易總價為5.63億元,不過目前尚未有正式推案計畫。另外,龍寶建設新案基地於捷運藍線正英站附近,將推出合建預售案,尚未正式進場,卻替海線打了一劑強心針。而寶璽建設子品牌睿嚮建設,前往潭子弘富重劃區推「睿嚮大涵」,主力坪數約36坪至41坪、格局規劃3~4房產品,市場推測開價有望登上4字頭。
▲寶璽建設子品牌睿嚮建設預計10月進場潭子推出「睿嚮大涵」。(圖/記者陳筱惠攝)
非台中起家的大陸建設,重金買下北屯14期,面四張犁公園的1436坪土地。而今年928檔期重鎮太平區,近期也迎來由鉅建設包下「馬卡龍公園」附近約800坪土地,推升區域房市熱度。
打出新豪宅生態圈的雙橡園開發,總經理魏櫂良表示,明年即將在「中央公園特區」推出該區最大基地新案,基地面積達4117坪。據了解,雙橡園開發除單元8新案外,近期更進軍北屯單元12與地主合建,將推出位於萬坪南興公園第一排,面積共計2045坪的角地。
▲豪宅3.0打造出新型態生態圈的雙橡園開發,才舉辦8場位於南屯「S1特區」入厝派對。
▲臺中七期建商獵地佈局表。
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