「以人為本」用心提升居住品質及社區價值
隨著人們愈來愈注重居住品質，購屋傾向選擇有管理的社區，也使物業管理愈益精進，近年來台灣的物業管理，給人不再只是保全派駐、建物清潔維護等勞力密集工作的印象，開始講究服務品質、專業和細緻度的精緻型物業管理，開始成為許多中高端建案的要求，更有建商自組物業團隊，提供從建築硬體到社區軟體的一條龍服務。有鑑於硬體設備已是買房基本要求，軟體服務才是提升居住品質及社區價值的關鍵，
所謂「物業管理」，就是讓社區透過系統化的管理與維護，來解決社區營運所會遇到的大小事，讓住戶能住得安心、提升社區整體價值，其優點包括：
1. 節省時間和精力：專業的物業管理公司，可以讓住戶節省時間和精力，並專注於其他重要事務。
2. 提高效率：專業的物業管理公司擁有豐富的經驗和專業知識，可以更有效的解決問題，提高效率。
3. 維護財產價值：物業管理公司會定期進行維護和修復，以確保住戶的財產保持良好狀態，並保持其市場價值。
4. 提供專業的法律和財務建議：物業管理公司通常擁有專業的法律和財務顧問，可以提供建議和支援，以確保住戶的投資利益。
5. 改善租戶關係：物業管理公司專業的租賃管理和客戶服務團隊可以幫助住戶間建立良好的關係，並解決可能的爭議。
近來較特別的物管模式如台中豪宅「雙橡園」，建商自組物業團隊「深耕物業」，並推出「豪宅3.0」服務，包含社區泳池有全天候警衛，主廚進駐並供應三餐、櫃台秘書外，還有頂級桌宴及專屬活動策劃等，更提供社區孩童上下學、高鐵機場接駁服務、專人手工洗車等。深耕物業由住戶角度來提供服務，破除一般社區委外物業1~2年就更換物業公司的弊病，讓社區維護更好、自住使用率更高，提升建築長期價值。
（圖片來源：雙橡園）
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