台中大型綠地加持稀有保值 知名建商紛紛插旗
全球QE通膨,加上工資、原物料上漲,首購門檻逐年攀升,今年台中市東區、潭子、大雅等外圍區域都站上3字頭,為市區精華地帶提供強勁撐盤動能,尤其具大型綠地加持的產品,更成為稀有保值的熱門標的。
圖:台中市政府
如七期新市政中心的「府會公園」、西屯的「中央公園特區」與北屯14期的「水湳生態公園」吸引由鉅、寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰、龍寶、順天等知名建商紛紛搶地插旗,新案成為各家關注焦點。
緊鄰「中央公園特區」的14期重劃區,為中部最大,且是唯一尚未開發就擁有公園綠地、完整學區與生活機能條件的重劃區,其中,西南側「仁平段」,擁有水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶,更緊鄰成熟商圈,地價在近兩年漲幅達6成,成為諸多建商與開發商爭奪之地。
仁平段目前推案建商,以深耕七期的雙橡園開發動向最受矚目,從4年前完工的「雙橡園V1特區」將豪宅服務標準推昇到「豪宅3.0」,接續推出的「雙橡園1617」更成為台中十大豪宅焦點,首次跨足北台中,選中「水湳生態公園」第一排且四面臨路的完美基地2925坪,無論是基地條件、產品規格都是北台中前所未見。
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