近年在台中高端住宅市場競爭白熱化之際,卻有一個品牌持續穩坐高價住宅成交王。根據內政部實價登錄資料統計,自2022年完整實價揭露以來,雙橡園開發四年間累積高價住宅成交量達640筆,不僅連續四年穩居台中4,000萬元以上市場成交冠軍,更以單一品牌成交量,追平排名第二至第五名指標建商總和。雙橡園開發以其「豪宅3.0」頂級款待服務,強力圈粉,躍居為不少頂級客層的購屋首選,成為近年中台灣豪宅市場最受矚目的品牌之一。

在市場景氣循環與政策調控交錯的環境下,高端住宅市場的資產配置邏輯,逐漸從看重「地段與產品」,變而趨向「品牌與服務」的結構性轉變。雙橡園開發能脫穎而出,關鍵就在於其獨特的「品牌軟實力」與「預見式硬體規劃」。

產品規劃上,雙橡園開發長期堅持「1500坪以上大基地開發」,在土地日益稀缺的核心區域,仍選擇以低密度換取生活品質。對於成屋後難以調整的「前置決策」特別重視,例如:車道單進單出系統,確保車道內不會車、設計飯店後場獨立貨梯,將住戶與裝修清潔人員動線分流,保有尊榮和隱私性、餐飲服務所需的後場系統、將公設配置在合法頂樓樓層,讓全棟住戶皆能在用餐、休閒時,享有最佳視野等細節,這些規劃皆屬成屋後難以調整的,也構成其產品設計的重要基礎,更是雙橡園開發長期服務後對生活細節的理解。

此外,雙橡園最難被複製的核心競爭力,在於其「服務系統」。不同於傳統建商以產品為導向的思維,雙橡園強調從提升生活品質的角度出發,不僅導入主廚進駐,更自建深耕物業服務團隊,成為市場上少數完全不委外、專屬單一品牌的服務組織。目前規模達160人的服務團隊,成員具備五星級酒店與連鎖餐飲體系背景,為住戶提供全天候餐飲、禮賓、居清、洗車、園藝等款待服務,建立完整的「雙橡園式酒店御邸」服務體系,將「服務」內建於住宅DNA中。

雙橡園開發的服務團隊亦建立一套獨有的「服務數據回饋機制」,將住戶日常需求轉化為可分析的資訊,並回饋至產品設計端,使品牌逐步發展出以生活為核心的運作邏輯,並透過長期累積的服務經驗,持續定義建築規格。也正因如此,雙橡園得以從眾多品牌建商之中脫穎而出。接下來,雙橡園開發預計在下半年推出北屯新案「雙橡園2658」,總銷約90億元,在豪宅3.0服務上,不論是動線優化、或產品設計理念等,均備受市場關注,令人相當期待。
雙橡園開發
地址: 台中市西屯區惠中路二段38號
電話: 04-22582458
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